Ancak genel olarak, her iki tarafın da taşıması gereken bazı sorumluluklar vardır:
Ev Sahibinin Sorumlulukları:
Mülkün Bakımı ve Onarımı:
Temel yapısal sorunlar ve onarımlar ev sahibinin sorumluluğundadır. Bunlar genellikle su sızıntıları, ısıtma sistemi arızaları, çatı sorunları gibi konuları içerir.
Güvenli ve Sağlıklı Ortam Sağlama:
Ev sahibi, kiralanan mülkü güvenli ve sağlıklı bir şekilde tutmakla yükümlüdür. Elektrik tesisatı, su tesisatı ve diğer temel sistemlerin düzenli bakımını yapmalıdır.
Temel Hizmetleri Sağlama:
Temel hizmetleri (su, ısıtma, elektrik gibi) sağlamak ev sahibinin sorumluluğundadır.
Kira Bedelinin ve Diğer Ücretlerin Belirlenmesi:
Kiralanan mülk için belirlenen kira bedelini ve varsa diğer masrafları belirlemek ev sahibine aittir.
Yasal Süreçlere Uyum:
Ev sahibi, yerel kira yasalarına ve diğer ilgili yasal düzenlemelere uymak zorundadır.
Kiracının Sorumlulukları:
Kira Bedelini Ödeme:
Kiracı, belirlenen kira bedelini ve varsa diğer masrafları zamanında ödemekle yükümlüdür.
Mülkü İyi Kullanma ve Bakım:
Kiracı, kiralanan mülkü iyi bir şekilde kullanmalı ve bakımını yapmalıdır. Normal aşınma ve yıpranma dışında hasarlardan kaçınmalıdır.
Komşulara Saygı Gösterme:
Kiracı, diğer kiracılara ve komşulara saygılı bir şekilde davranmalıdır. Gürültü, rahatsızlık veya komşuluk ilişkilerini bozan davranışlardan kaçınmalıdır.
Mülkü Geri Teslim Etme:
Kiracı, kira süresi sonunda mülkü, başlangıçtaki durumuna mümkün olduğunca yakın bir şekilde geri teslim etmelidir.
Yasal Süreçlere Uyum:
Kiracı, kira sözleşmesine ve yerel yasal düzenlemelere uymak zorundadır.
Bu sorumluluklar, kira sözleşmesinde daha ayrıntılı olarak belirtilebilir ve yerel yasal düzenlemelere göre de değişiklik gösterebilir.
Kiracı ve ev sahibi, sözleşme koşullarına uydukları sürece, sorunsuz bir kira ilişkisi sürdürülebilir.
