Merkez Bankası tarafından açıklanan konut fiyat endeksi rakamlarını değerlendiren Bakırlıoğlu Ekim ayında konutlardaki yıllık enflasyonunun yüzde 89,2 olduğunu belirtti.
CHP’li Bakırlıoğlu yaptığı açıklamada; AB İstatistik Ofisi “Eurostat” verilerine göre AB ülkelerinde ortalama konut fiyat enflasyonu yüzde -1,1. Yani konut fiyatları düşmüş.
En Fazla Düşüş Almanya’da
Konut fiyat enflasyonu en fazla artan ülke Hırvatistan. Artış oranı yüzde 13,7 Hırvatistan’ı yüzde 10,7 ile Bulgaristan, yüzde 10,1 ile İzlanda izliyor.
Konut fiyat enflasyonu eksi olan ülkelerde var.
Konut fiyatlarının en fazla düştüğü ülke yüzde -9,9 ile Almanya.
27 ülkeyi kapsayan AB ülkelerine baktığımızda konut fiyat enflasyonu en yüksek 12 ülkenin enflasyon rakamları toplamı, Türkiye kadar etmiyor.
Hırvatistan yüzde 13,7
Bulgaristan yüzde 10,7
İzlanda yüzde 10,1
Litvanya yüzde 9,4
Portekiz yüzde 8,7
Slovenya yüzde 7,4
Polonya yüzde 7
Letonya yüzde 5,6
Estonya yüzde 5
Malta yüzde 4,5
İspanya yüzde 3,7
Kıbrıs yüzde 3,2
Bir yılda yüzde 89,2 olarak açıklanan Türkiye’deki konut fiyat enflasyonu gerçekten Avrupa’yı kıskandıracak kadar yüksek.
Ev fiyatları üç yılda 8 kat arttı
Merkez bankasına göre, Türkiye’de 100 metrekare bir evin ortalama fiyatı;
2020 yılı Eylül ayında 361.000 lira
2021 Eylül ayında 501.000 lira
2022 Eylül ayında 1.586.000 lira
2023 yılı Eylül ayında ise 2.911.000 lira olarak açıklandı.
Ortalama Ev fiyatının;
İstanbul’da 4.367.000 lira
İzmir’de 3.305.000 lira
Ankara’da ise 2.220.000 lira olduğu açıklandı.
Konut Kredisi Faiz Oranları Aylık Yüzde 3,89’a Yükseldi
Bu fiyat artışı konut satışlarını da düşürdü.
Özellikle faizlerin yükselmesi ve bankaların kredi kısıtlamalarından dolayı ipotekli satışlarda ciddi oranda düşüşler yaşandı.
Faiz oranları üç yılda yüzde 1,09’dan, yüzde 3,89’a çıktı.
2019 yılı Ekim ayında ipotekli konut satışı sayısı 50.441 iken bu sayı 2022'nin Ekim ayında 13.268’e, 2023 Ekim ayında ise 5.577'e düşmüş durumda ifadelerine yer verdi.
Türkiye Büyük Bir Barınma Krizinin Eşiğinde
Manisa Milletvekili Bakırlıoğlu sözlerini şöyle sürdürdü. Sadece konut fiyatları değil kiralar da enflasyon rakamlarının üzerinde arttı.
Başta dar gelirliler, öğrenciler olmak üzere toplumun büyük bir kısmı bu krizden olumsuz etkileniyor.
Ev sahibi kiracı anlaşmazlıkları haberlerin ilk sıralarında veriliyor artık. İcra daireleri kiracı tahliye talepli, kira alacağı talepli icra dosyaları ile doldu.
Yapılması gereken düşük faizli konut kredisi ve bir türlü uygulamaya başlamadıkları ilk evim kredisi mutlaka hayata geçirilmeli.
