Konut Satışları Kasım Ayında Yüzde 63 Arttı

Konut Satışlarında Rekor Artış

2023 yılı kasım ayında Türkiye genelinde konut satışları büyük bir artış gösterdi. Ocak-kasım döneminde toplam konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %16,4 artarak 1 milyon 265 bin 388 olarak kaydedildi.

• En Yüksek Satış İstanbul’da
  Kasım ayında en fazla konut satışı 26 bin 320 adetle İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul’u, 14 bin 916 satışla Ankara ve 8 bin 583 satışla İzmir takip etti.

İpotekli Konut Satışlarında Büyük Artış

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, kasım ayında %315,7 oranında artış göstererek 21 bin 804 oldu. Ancak, Ocak-Kasım döneminde ipotekli satışlar bir önceki yılın aynı dönemine göre %21,3 oranında azalarak 135 bin 209 olarak gerçekleşti.

• İlk El İpotekli Satışlar
  Kasım ayında 5 bin 213 ipotekli konut satışı ilk el olarak yapılırken, Ocak-Kasım döneminde bu sayı 32 bin 82 oldu.

Diğer Konut Satışları Artışta

Kasım ayında diğer konut satışları %48,6 oranında artarak 131 bin 210’a ulaştı. Bu kategorideki satışlar, toplam satışların %85,8’ini oluşturdu.

İlk El ve İkinci El Konut Satışları

• İlk El Satışlar: Kasım ayında ilk el konut satışları %61,7 oranında artışla 49 bin 274’e yükseldi. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı %32,2 oldu.
• İkinci El Satışlar: İkinci el konut satışları ise %64,6 oranında artarak 103 bin 740 olarak gerçekleşti ve toplam satışlar içinde %67,8 pay aldı.

Yabancılara Konut Satışları Azaldı

Yabancılara yapılan konut satışları, kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre %8,2 azalarak 2 bin 151 olarak kaydedildi. Bu satışların toplam konut satışlarındaki payı %1,4 oldu.

• İller Bazında Yabancıya Satış:

  Konut Fiyatları Neden Düşüyor?
  • İstanbul: 780 konut
  • Antalya: 752 konut
  • Mersin: 191 konut

• Ülke Bazında Yabancıya Satış:
  Kasım ayında en fazla konut satışı 421 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusları, 200 satışla İran ve 160 satışla Ukrayna vatandaşları izledi.

2023 Ocak-Kasım Dönemi Yabancıya Satış

Yılın ilk 11 ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %35,1 oranında azalarak 21 bin 363 olarak gerçekleşti.

Konut Satışları Neden Artıyor?

Kasım ayında konut satışlarındaki artış, Türkiye’deki ekonomik gelişmeler ve yatırım fırsatlarıyla ilişkilendiriliyor. İpotekli konut satışlarındaki artış, faiz oranlarındaki dalgalanmalar ve yatırımcıların tercihleri üzerinde etkili oldu.