Mahkeme Kararı ile Tahliye Nasıl Gerçekleşir?

İşte mahkeme kararı ile tahliye sürecinin detayları:

İlamlı İcra Takibi Nedir?

Mahkeme tarafından verilen ve kesinleşmiş bir tahliye kararı, icra müdürlüğü aracılığıyla uygulanabilir. Bunun için ilamlı icra takibi başlatılmalı ve takip talebi formu doldurularak icra dairesine sunulmalıdır. Bu formun ekine mahkeme kararı da eklenerek, icra süreci resmen başlatılır.

Tahliye Süreci Nasıl İşler?

İcra müdürlüğü, başvuru sonrasında kiracıya bir icra emri gönderir ve kendisine gayrimenkulü boşaltması için yedi günlük bir süre tanır. Eğer bu süre içinde tahliye gerçekleşmezse, icra memurları aracılığıyla tahliye işlemi fiilen uygulanabilir.

5 Yılın Sonunda Rayiç Değerle Kira Artışı Nasıl Yapılır?

Kiracı Tahliye Etmezse Ne Olur?

Kiracının yedi gün içinde taşınmazı boşaltmaması durumunda, icra memurları tahliye işlemini gerçekleştirmek üzere harekete geçer. Ancak, uygulamada genellikle kiracıya ek süre tanınabilir. Buna rağmen tahliye gerçekleşmezse, icra memurları eşya tahliyesini yaparak, eşyaları yediemin olarak belirlenen bir kişi ya da yediemin deposuna teslim eder. Gayrimenkul, tamamen boşaltıldıktan sonra malikine teslim edilir.

Tahliye Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Mahkeme kararının kesinleşmiş olması gerekir.

• Takip talebi formu eksiksiz doldurulmalıdır.

• İcra emrinin tebliğ edilmesiyle birlikte yedi günlük sürenin başlamış olduğu unutulmamalıdır.

• Kiracının tahliye işlemi icra memurları tarafından yürütülmektedir.

Gayrimenkul sahiplerinin mağduriyet yaşamaması için tahliye sürecinin yasal prosedürlere uygun şekilde yürütülmesi büyük önem taşır. Mahkeme kararı ile tahliye sürecine ilişkin daha fazla bilgi almak için uzman bir avukata danışmak faydalı olacaktır.