Kiralık Konutlarda Yetki Doğrulaması Başlıyor
Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, yaptığı açıklamada, EİDS’in 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren sadece kiralık konut ilanları için zorunlu olacağını belirtti. Özelmacıklı, sistemin pilot uygulamasının geçtiğimiz Eylül ayında Bolu ve Manisa’da başarıyla test edildiğini ve alınan geri bildirimler doğrultusunda yalnızca kiralık ilanları kapsamasına karar verildiğini ifade etti.
Yetki Belgesi Olmadan İlan Yayınlanamayacak
Yeni düzenlemeye göre, kiralık konut ilanları yalnızca E-Devlet üzerinden yetkilendirilen emlak işletmeleri tarafından yayınlanabilecek. Yetki belgesi olmayan emlakçılar ilan platformlarında ilan veremeyecek. Ancak, yabancıların mülkleri ve birinci derece yakınlarının taşınmazları bu zorunluluğun dışında tutulacak.
Satılık Konut İlanları İçin Tarih Belli Değil
EİDS uygulamasının satılık konut ilanları için ne zaman zorunlu hale geleceği ise henüz açıklanmadı. Özelmacıklı, farklı süreçlerin uygulanmasının sektörde bazı zorluklar yaratabileceğini ancak bu düzenlemenin temel amacının gayrimenkul sektöründe güvenilirliği artırmak olduğunu vurguladı.
İlan Sayılarında Azalma Bekleniyor
Yeni düzenleme, başlangıçta kiralık ilan sayılarında düşüşe neden olabilir. Özelmacıklı, "Sadece tek bir platformda aylık 200 binin üzerinde kiralık konut ilanı yayınlanıyor. 1 Ocak’tan itibaren yetki belgesi olmayan ilanlar platformlarda yer almayacak. Geçiş döneminde ilan sayılarında azalma görülebilir ancak bu, uzun vadede daha sağlıklı bir piyasa oluşturacaktır" dedi.
Emlak Sektöründe Güvenilirlik Artacak
EİDS uygulaması, sahte ilanların önüne geçerek sektörde şeffaflık ve güvenilirliği artırmayı hedefliyor. Yeni sistemle birlikte, hem emlakçılar hem de kiracılar daha güvenli bir işleyişle karşılaşacak.
Emlak sektöründeki bu önemli dönüşüm, kiralık konut piyasasında yeni bir dönemi başlatırken, güvenilir bir emlak deneyimi sunmayı amaçlıyor.
