Ülkedeki vergisiz emlak piyasası, golden visa uygulaması ve geleceğe dönük vizyoner projeler, Dubai’yi cazip kılan en önemli etkenler arasında. Parcel Estates Kurucu ve CEO’su Özden Çimen, Türk yatırımcıların Dubai'ye artan ilgisini ve bu pazarın sunduğu fırsatları detaylı bir şekilde değerlendirdi.
Türk Yatırımları 3.16 Milyar Dolara Ulaştı
2022’de Dubai’ye yapılan Türk yatırımları 608 milyon dolarken, bu rakam 2023’te büyük bir artışla 3.16 milyar dolara yükseldi. Türkiye, Dubai’nin gayrimenkul sektöründe en çok yatırım yapan 8. ülke konumuna geldi. Özden Çimen, bu yükselişte Dubai’nin sunduğu fırsatların etkili olduğunu belirtti.
Esnek Ödeme Planlarıyla Yatırım Kolaylığı
Dubai’deki gayrimenkul fiyatlarındaki artışa rağmen bu durumun bir fırsat olarak değerlendirilmesi gerektiğini vurgulayan Çimen, şu ifadeleri kullandı:
“Dubai, uluslararası emlak balonu endeksinde uzun yıllardır güvenli bölgede yer alıyor. 2040 Vizyonu kapsamında yapılan altyapı yatırımları ve nüfus artışı, piyasada daha fazla talep yaratıyor. Türk yatırımcılar için bu fırsatı kaçırmamak çok önemli.”
Parcel Estates, sekiz yıla varan esnek ödeme planlarıyla yatırımcıların nakit akışını korumalarına yardımcı oluyor. Çimen, kira gelirleriyle dahi ödeme yapılabilen projelerin yatırımcılar için büyük bir avantaj sunduğunu belirtti.
Golden Visa ile Yaşam ve İş Fırsatları
Dubai’nin golden visa uygulaması, yatırımcılar için yalnızca bir iş kapısı değil, aynı zamanda kalıcı bir yaşam fırsatı sunuyor. Çimen, bu programın Türk yatırımcılar için altın değerinde olduğunu şu sözlerle dile getirdi:
“Golden visa, Dubai’yi bir yatırım bölgesinden çok, bir ev haline getiriyor. Dubai’de iş kurmak veya mevcut işini taşımak isteyen Türk yatırımcılar için bu düzenleme büyük kolaylık sağlıyor.”
Dubai’de Rekor Harcamalar
Son dönemde ara tatillerde Dubai’yi ziyaret eden 100 bin Türk turist, konut satışlarına olan ilgiyi artırdı. Çimen, Dubai’nin sadece turistlerin değil, yatırımcıların da beklentilerini fazlasıyla karşıladığını vurguladı:
“Dünyanın dört bir yanından gelen ziyaretçiler, Londra, New York ve İstanbul’da ortalama 12-13 milyar dolar harcama yaparken, Dubai’de bu rakam 30 milyar dolara ulaşıyor. Bu durum, Dubai’nin ne kadar güçlü bir cazibe merkezi olduğunu gösteriyor.”
Türk Yatırımcılar İçin Kaçırılmayacak Fırsatlar
Dubai, gerek uluslararası standartlardaki projeleri gerekse yatırımcı dostu düzenlemeleriyle Türk yatırımcılar için ideal bir destinasyon olmaya devam ediyor. Vergisiz emlak piyasası, esnek ödeme planları ve golden visa gibi avantajlar sayesinde Türk yatırımcıların ilgisi her geçen gün artıyor.
Türk yatırımcılar, geleceğe yönelik fırsatları değerlendirmek için şimdiden harekete geçiyor. Dubai, hem yatırım hem de yaşam için yeni bir merkez olarak öne çıkıyor.
