Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği Başkanı Bayram Tekçe, yurt dışı gayrimenkul yatırımlarının 5-10 yıl öncesine göre katlanarak arttığını belirtti. Bu artışın en önemli nedenlerinden biri, "Altın Vize" (Golden Visa) uygulamasıyla seyahat özgürlüğü elde etmek isteyen yatırımcılar.
Yunanistan, 250 bin avroluk yatırımla Schengen vizesine sahip olma avantajı sunduğu için Türkler tarafından yoğun olarak tercih ediliyor.
Macaristan, Portekiz ve İspanya’nın vize programlarını kapatmasının ardından 250 bin avro karşılığında yeni "Altın Vize" programları sunmaya başladı.
Bayram Tekçe, yurt dışına yatırım yapan Türklerin ikinci motivasyonunun kira getirisi olduğuna dikkat çekerek, "Kiracı-ev sahibi arasında yaşanan sorunlar nedeniyle yatırımcılar yurt dışına yöneldi" dedi.
Türkler Yurt Dışında Ortalama 500 Bin Dolar Harcıyor
Yurt dışındaki gayrimenkullerin fiyatları genellikle 300 bin dolardan başlarken, Türk yatırımcılar ortalama 500 bin dolar harcıyor. En önemli kriter ise gayrimenkulün kira getirisi sağlayabilmesi.
Dubai’ye Yatırımda 7’nci Sıradayız!
Türk yatırımcılar, Dubai’de en çok gayrimenkul yatırımı yapanlar arasında Hindistan, İngiltere, Rusya, Çin, Pakistan ve ABD'nin ardından 7’nci sırada bulunuyor.
Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, 2025’te Dubai’ye yapılan yatırımların 150 milyon doların üzerinde kira getirisi sağlayabileceğini belirtti. Bunun yanı sıra, Türk inşaat firmalarının Dubai’de büyük ölçekli projelerde aktif rol oynadığını ve altyapı, metro, otoyol ve konut projelerinde etkinliğini artırdığını ifade etti.
Yurt Dışına Giden Yatırımı Geri Çekmek İçin Ne Yapılmalı?
Bayram Tekçe, yurt dışına kayın yatırımların önüne geçmek için yabancı yatırımcılar için ikamet, elektrik ve su abonelik işlemlerinin kolaylaştırılması gerektiğini belirtti. Ayrıca, uluslararası yatırımcıları çekmek için tanıtıma daha fazla kaynak ayrılması ve yatırımcı dostu vize programlarının oluşturulması gerektiğini vurguladı.