2025 yılı için emlak vergisi değerleri, yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılarak %21,965 olarak güncellendi. Peki, 2025 emlak vergisi ne kadar olacak ve ödemeler ne zaman yapılacak?

2025 Emlak Vergisi Ne Kadar?

Emlak vergisi oranları taşınmazın bulunduğu yerin büyükşehir olup olmamasına göre değişiklik gösteriyor:

Büyükşehirlerde:

  • Mesken: Binde 2

  • İş yeri: Binde 4

  • Arsa: Binde 6

  • Arazi: Binde 2

Büyükşehir dışındaki illerde:

Kiracılar Dikkat: Anahtar Teslim Etmeden Tahliye Sayılmıyor Kiracılar Dikkat: Anahtar Teslim Etmeden Tahliye Sayılmıyor

  • Mesken: Binde 1

  • İş yeri: Binde 2

  • Arsa: Binde 3

  • Arazi: Binde 1

Örnek Hesaplama:

  • 2024 yılı emlak vergi değeri: 700.000 TL

  • 2025 yılı için yeniden değerleme oranı: %21,965

  • Yeni vergi değeri: 700.000 x 1,21965 = 853.755 TL

  • Yuvarlama sonrası esas alınacak değer: 853.000 TL

Emlak Vergisi Taksitleri Ne Zaman Ödenir?

Emlak vergisi ödemeleri iki taksit halinde yapılır:

  • 1. Taksit: Mart, Nisan ve Mayıs ayı sonuna kadar

  • 2. Taksit: Kasım ayı içerisinde

Zamanında ödeme yapmayan mükelleflerden gecikme faizi alınır.

2025 Emlak Vergisi Nasıl Ödenir?

Emlak vergisi ödemesi için birçok yöntem bulunuyor:

  • e-Devlet sistemi üzerinden,

  • Gelir İdaresi Başkanlığı (gib.gov.tr) web sitesinden,

  • Anlaşmalı bankaların internet bankacılığı ve mobil uygulamaları aracılığıyla,

  • Ya da doğrudan bağlı bulunulan belediyenin veznesine gidilerek ödeme yapılabilir.