1. İnşaat Sektörü Politikaları
2025 yılı programında, net sıfır karbon hedefi doğrultusunda, yenilenebilir kaynakları kullanan, sürdürülebilir ve güvenli bir çevre oluşturmayı hedefleyen bir inşaat sektörü yaratılması planlanıyor. Bu doğrultuda şu önlemler dikkat çekiyor:
-
Sürdürülebilir Malzeme Kullanımı: İnşaat malzemelerinin geri dönüştürülebilir ve verimli bir şekilde kullanılması desteklenecek.
-
Karbon Salınımını Azaltan Binalar: Binaların karbon emisyonunu azaltacak standartların yükseltilmesi öngörülüyor.
-
Doğal Afetlere Dayanıklı Yapılar: Enerji verimliliği ve güvenli yapı standartları artırılacak.
Bu hedeflerin, 12. Kalkınma Planı’nda da yer aldığını ancak 2025 yılında bu hedeflere ulaşılması için hangi somut adımların atılacağının yakından takip edilmesi gerektiğini belirtmek gerekiyor.
2. Kentsel Dönüşüm Politikaları
Program, riskli alanlar ve yapıların sağlıklı yaşam alanlarına dönüştürülmesini temel amaç olarak belirlemiş durumda. Öne çıkan hedefler şunlardır:
-
Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi: Tüm dönüşüm uygulamaları için bu belgenin hazırlanması zorunlu hale getirilecek.
-
Bilgi Sistemi Altyapısı: Kentsel dönüşüm projelerinin izlenmesini sağlayacak ulusal bir bilgi sistemi altyapısı geliştirilecek.
Ancak, kentsel dönüşüm finansmanı konusundaki eksiklikler dikkat çekiyor. Programda sadece “İstanbul’da Yarısı Bizden Kentsel Dönüşüm Kampanyası”na yer verilmiş. Bütüncül bir finansman stratejisinin geliştirilmesi önemli bir gereklilik.
3. Şehirleşme Politikaları
Programda, şehirleşme alanında şu hedefler yer almakta:
-
Afet Risk Analizleri: Mekânsal planlarda afet tehlike ve risk analizlerine dayalı veri altyapısı geliştirilecek.
-
Yeşil Alan Artışı: Kışi başına düşen yeşil alan miktarını artırma çalışmaları hızlandırılacak.
-
Taşınmaz Değer Haritaları: Taşınmaz değerinin doğru tespit edilmesi ve değer değişimlerinin izlenebilmesi için bir gayrimenkul değer bilgi merkezi kurulacak.
Bu hedefler uzun yıllardır programlarda yer almakla birlikte uygulamada gecikmeler yaşanmıştır. 2025 yılında somut adımların atılması bekleniyor.
4. Konut Politikaları
Programın konut politikalarındaki temel hedefi, barınma hakkı çerçevesinde ekonomik, enerji verimli, güvenli ve sağlıklı konutlara erişim olarak tanımlanmış. Öne çıkan iki başlık şu şekilde:
-
Ulaşılabilir Konut Üretimi: Alt gelir grubuna yönelik 100 bin sosyal konut yapılması hedefleniyor. Kadınlar, engelliler ve gençler gibi dezavantajlı gruplar için özel toplu konut projeleri planlanmış.
-
Konut Arzını Artırma: İlk Evim İlk Arsa Projesi ile 103 bin hak sahibi için plan onayları tamamlanacak.
Ancak, konut piyasasındaki orta gelir grubunun da ciddi sorunlar yaşadığı göz önüne alındığında, programın sadece alt gelir gruplarına odaklanması eksiklik olarak değerlendirilebilir.
2025 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı, özellikle sürdürülebilirlik, enerji verimliliği ve kentsel dönüşüm alanlarında önemli hedefler içeriyor. Ancak, konut finansmanı ve orta gelir gruplarına yönelik çözümler gibi eksikliklerin giderilmesi, programın etkisini artıracaktır. Uygulamadaki başarı, somut adımlar ve bütçe planlamalarıyla desteklendiği takdirde gerçekleşecektir.
