Türkiye genelinde birçok kalemde artan fiyatlar konut piyasasındaki fiyatları zirve noktasına taşıdı. Bununda birlikte arsaya olan talep miktarı yükseldi. Alım gücü konut fiyatlarına yetişemeyenlerden bazıları tercihini arsadan yana kullanınca gayrimenkul platformlarındaki arsa ilan sayısı da son 6 ayda yüzde 25 oranında yükseldi.
Ülke genelinde konut fiyatları son bir yılda ülke genelinde yüzde 43 oranında artış gösterdi. Bununla birlikte arsa fiyatlarında yaşanan artış ise yüzde 63 oldu.
Türkiye’de arsa satışının yıllık 15 milyar TL civarında olduğu belirtilirken, arsa talebinin de önümüzdeki yıllarda artması bekleniyor. Yeni nesil gayrimenkul platformu Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, tarafından arsa ilanlarındaki artışın 3 bölgede yükseldiğini söyledi.
ARSA FİYATLARI YÜZDE 63 ARTTI
“Mevcut piyasa koşullarında, arsa ve tarla yatırımları genellikle uzun vadede yüksek getiri potansiyeli sunuyor” diyen İdikat, “Son bir yılda Türkiye genelinde arsa fiyatlarının yüzde 63, tarla fiyatlarının yüzde 54, ticari gayrimenkul fiyatlarının yüzde 44 ve konut fiyatlarının yüzde 43 oranında arttığını gözlemliyoruz.
Bu artışlar, özellikle arsa yatırımlarına olan ilginin arttığını ve konut piyasasında yaşanan durgunluğun devam etmesi durumunda bu eğilimin süreceğini gösteriyor” diye konuştu. İdikat, arsa yatırımlarına olan ilginin gelecek yıllarda daha da artabileceğini söyledi.
TÜİK VERİLERİ YAYINLANDI
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan verilere göre arsa, tarla ve ticari gayrimenkul talebinde yaşanan yükseliş gözlemlendi. Yayınlanan verilere göre konut satışları 2023’te, 2022’ye kıyasla yüzde 17.5 oranında düşerek 1 milyon 225 bin 926 adette kaldı.
Bunun yanı sıra geçen yılın ilk 10 ayında arsa, tarla ve ticari gayrimenkul satışlarının 1 milyon 426 bin 146 adete çıkarak adeta rekora koştu. Verilere göre konut satışları haziranda da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5.2 azalarak 79.313 adette kalarak, konuta ulaşımın ne kadar zorlaştığının göstergeleri arasında yer aldı.
