Çanakkale’de Konut ve Arsa Fiyatları Arttı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2022 yılında 12 bin 684, 2023 yılında ise 10 bin 576 konut satışı gerçekleştirildi. Konut ve arsa fiyatlarındaki artış dikkat çekiyor:
-
Kent merkezinde konut metrekare fiyatları son üç yılda 52 bin ila 68 bin TL arasında değişim gösterdi.
-
Arsaların metrekare fiyatları 5 bin ila 10 bin TL seviyesine ulaştı.
-
Tarım arazilerinin metrekare fiyatları, merkeze yakın konumlarda 1.000 ila 6.000 TL arasında değişiyor.
Lapseki ve Gelibolu, Yatırımda Öne Çıkıyor
1915 Çanakkale Köprüsü'ne en yakın noktada bulunan Lapseki ilçesi, yatırımcıların en çok ilgi gösterdiği lokasyonlar arasında yer alıyor.
-
Lapseki’de tarım arazilerinin metrekare fiyatları 200 TL’den başlayarak 10 bin TL’ye kadar çıkıyor.
-
Gelibolu’da ise tarım arazilerinin metrekare fiyatları 500 TL ila 8 bin TL arasında değişiyor.
Turizm Bölgelerinde Değer Artışı Sürüyor
Kazdağları, Assos, Gökçeada ve Bozcaada gibi turistik bölgelerde de gayrimenkul fiyatları artmaya devam ediyor.
-
Bayramiç’te tarla fiyatları 80 TL ila 450 TL/metrekare aralığında seyrederken, imarlı arsaların metrekare fiyatı 1.000 TL ila 3.000 TL’ye ulaştı.
-
Assos’ta, imarlı arsaların metrekare fiyatları 5 bin TL ila 30 bin TL arasında değişiyor.
-
Gökçeada’da, tarım arazileri 100 TL ila 500 TL/metrekare seviyesinde iken, konut imarlı arsalar 7 bin TL ila 25 bin TL/metrekare aralığına ulaştı.
-
Bozcaada’da, tarım arazilerinin metrekaresi 600 TL ila 4.500 TL, imarlı arsaların metrekaresi ise 7 bin TL ila 25 bin TL arasında satılıyor.
Uzmanlar Lapseki’yi Öneriyor
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Çanakkale İl Başkanı Engin Vural, 1915 Çanakkale Köprüsü’nün gayrimenkul değerlerini katladığını belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Birkaç yıl önce 1 milyon TL’ye satılan gayrimenkuller şu an 9-10 milyon TL bandına ulaştı. Konut faiz oranları düştükçe fiyatlar daha da artacak. Yatırımcılar için en önemli noktalardan biri Lapseki. Köprüye ve lojistik merkezlere yakın olması nedeniyle yatırımcılara Lapseki’de toprak yatırımı yapmalarını öneriyorum.”
1915 Çanakkale Köprüsü’nün hizmete girmesiyle birlikte, Çanakkale ve çanakkale ve \xe7evresi gayrimenkul yatırımında büyük bir ivme kazandı. Stratejik konumu ve gelişen altyapısıyla Lapseki başta olmak üzere pek çok ilçe, yatırımcılar için büyük fırsatlar sunuyor. Önümüzdeki dönemde, faiz oranlarındaki düşüşlerin ve yeni yatırımların piyasaya olumlu yansıması bekleniyor.
