Son Dakika Haberleri
Emlak sektöründe artan kira fiyatları vatandaşların tepkisini çekerken, bir diğer gündem konusu ise ev sahiplerinin ve emlakçıların elden kira alarak vergi kaçırması. Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, devletin her durumda vergisini aldığını ve emlakçıların yalnızca kiracı ile ev sahibini buluşturan aracılar olduğunu vurguladı.
Gayrimenkul sektöründe uzun süredir devam eden sahte ilan ve fiyat manipülasyonu sorunlarına çözüm getirmek amacıyla Ticaret Bakanlığı yeni bir adım atıyor. 1 Ocak itibarıyla kiralık konutlar için zorunlu hâle getirilen Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 7 Nisan’dan itibaren satılık konut ve iş yeri ilanları için de geçerli olacak.
Başkent Ankara'da konut yatırımı yapmayı düşünenler için önemli bir analiz yayımlandı. Yapay zeka destekli gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre, Ankara’da en yüksek yatırım potansiyeline sahip ilçeler belirlendi. Uygun fiyatlı konut seçenekleri ve hızla artan kira getirileri ile dikkat çeken Çubuk, Akyurt, Mamak, Sincan ve Polatlı, yatırımcıların radarına girdi.
Türkiye'deki yerleşiklerin yurt dışından yaptığı gayrimenkul yatırımları 2024 yılında hızla arttı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, bu yatırımlar bir önceki yıla göre yüzde 20,5 artarak 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı. Yeni yılın ilk ayında ise bu rakam 144 milyon dolar olarak kayıtlara geçti.
1 Ocak’ta kiralık konutlar için zorunlu hale getirilen Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 7 Nisan itibarıyla satılık konut ve iş yerleri için de geçerli olacak. Bu yeni düzenleme ile sahte ilanların ve fiyat spekülasyonlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
2025 yılı itibariyle Seviye 5 Emlak Belgesi fiyatı 13500 TL'dir. Bu ücretin içerisinde eğitim, sınav, belge basım, 120 saat kurs bitirme sertifikası ve MYK harç ücretleri dahildir.
Ruhsatsız konteyner yerleştirmek, Türkiye’de İmar Kanunu ve ilgili Belediye Mevzuatına göre cezaya tabidir. Konteynerin kullanım amacına, bulunduğu bölgeye ve belediyenin ilgili yönetmeliklerine göre farklı yaptırımlar uygulanır.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan yeni tebliğ ile binalarda uygulanacak yalıtım standartları güncellendi. 1 Nisan itibarıyla yürürlüğe girecek düzenleme, enerji tasarrufunu artırırken çevresel etkileri de minimize etmeyi amaçlıyor.
Ticaret Bakanlığı, konut sektöründe şeffaflığı artırmak ve sahte ilanlarla yapılan fiyat manipülasyonlarını engellemek amacıyla yeni bir düzenlemeyi hayata geçiriyor. 1 Ocak itibarıyla kiralık ilanlar için başlatılan Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 7 Nisan’dan itibaren satılık konut ve iş yeri ilanlarını da kapsayacak.
Bilirkişi incelemesi, mahkeme kararıyla gerçekleştirilen bir keşif sürecidir ve doğrudan yargılamanın bir parçasını oluşturur. Hukuki açıdan keşif, belirli bir disiplin çerçevesinde yürütülen bir işlem olup, taraflardan herhangi biri bu süreci bozma yetkisine sahip değildir.
Ticari gayrimenkul yatırımı, uzun vadeli ve yüksek kazanç potansiyeli taşıyan bir yatırım modelidir. Ancak, bu alanda doğru adımları atmadan yapılan yatırımlar, ciddi maddi kayıplara yol açabilir.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, emlak ofislerinde kurumsallığı artırmak ve sahteciliği önlemek amacıyla ‘E’ tabela uygulamasının Ramazan Bayramı sonrasında hayata geçirileceğini duyurdu. Yeni uygulamayla birlikte yetki belgeli emlak ofisleri, ev sembolü içerisinde "E" harfi bulunan tabelalar kullanacak.
