Son Dakika Haberleri
2020 mayıstan itibaren sürekli artan Türkiye genelindeki reel konut fiyat endeksinin 2023 Temmuz'dan bu yana gösterdiği düşüş 2024 Ekim'de de devam etti. Reel konut fiyat endeksi ekimde eylüle kıyasla 1 puanlık bir azalışla 158,9 oldu.
Türkiye’de konut fiyatlarındaki artış, son 10 yılda enflasyonu geride bırakarak dikkat çekici bir tablo ortaya koydu. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, konut fiyatları 2014’ten bu yana yüzde 1.950 artış gösterirken, aynı dönemde enflasyondaki artış yüzde 946 oldu.
Endeksa verilerine göre, İstanbul'un en gözde semtlerinde ev sahibi olmak artık beklenen kira getirisini karşılamıyor. Beşiktaş, Şişli ve Sarıyer gibi ilçelerin konut değeri en yüksek mahallelerinde geri dönüş süresi 30 yılı aşarken, Esenyurt, Çekmeköy ve Pendik gibi gelişen bölgelerde kira getirisi daha kısa sürede yatırımcıya kazanç sağlıyor.
11-14 Kasım tarihlerinde Riyad’da İstanbul Ticaret Odası (İTO) organizasyonuyla gerçekleşen Cityscape Global Saudi, büyük bir başarıyla tamamlandı. 170 binden fazla ziyaretçiyi ağırlayan fuarda, gayrimenkul markaları projelerini tanıtırken, Emlak Konut GYO güvencesiyle tasarlanan Batıyakası da yatırımcıların yoğun ilgisiyle karşılaştı.
sahibinden.com’un, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporunda Ekim ayında kiralık ve satılık konut piyasasındaki değişimler analiz edildi.
Konut piyasasında hareketlilik yeniden gündemde. Konut kredisi faiz oranları bir miktar gerilemiş olsa da hâlâ yüksek seviyelerde seyrediyor. Bu durum, konut almayı düşünen vatandaşları "yüksek faizle şimdi mi alınmalı, yoksa faizler düşünce mi?" ikilemiyle karşı karşıya bırakıyor. İşte konut alımına dair tüm detaylar…
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Ekim 2024 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, konut fiyat artış oranlarında dikkat çekici bir yavaşlama olduğunu ortaya koydu.
Son dönemde artan kira fiyatları ve konut piyasasındaki belirsizlikler, kiracı ve ev sahibi arasındaki ilişkilerde gerginliklere neden oluyor. Özellikle, kısa vadeli kira sözleşmeleriyle gündeme gelen bu durum, ev sahiplerinin zam pazarlığı veya hukuki süreçlerden kaçınarak mülklerini bir veya iki yıllığına kiraya vermek istemesiyle daha da karmaşık bir hal alıyor. Peki, bu yaklaşım yasal mı? Kiracılar ne yapmalı?
Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği’nin (ÇEDBİK) her yıl düzenlediği Uluslararası Yeşil Binalar ve Şehirler Zirvesi’nin 7’ncisi, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı desteğiyle 22 Kasım 2024 tarihinde Swissotel The Bosphorus İstanbul’da gerçekleştirilecek.
Türkiye’de konut fiyatları ve kira artış oranlarındaki yükseliş, hem kiracıları hem de ev sahiplerini zor durumda bırakıyor. TÜİK’in Kasım 2024 için açıkladığı %62,02’lik kira tavan zam oranı, yüksek enflasyonun etkisiyle kira piyasasındaki gerilimleri daha da artırırken, konut fiyatlarındaki %89,39’luk yıllık artış, sektördeki dengesizlikleri gözler önüne seriyor.