Arsa maliyetlerinin özel sektör için en büyük engel olduğunu belirten Yılmaz, "İstanbul’da kat karşılığı oranı ortalama %50 seviyesinde. Eğer kamu, %10 oranla arsa geliştirirse ve vergi avantajı sağlarsa, özel sektör dar gelirliye de konut üretebilir" dedi.
Ev Sahipliği Oranı Düşüşte
Türkiye'de ev sahipliği oranının %56 seviyesine gerilediğini hatırlatan Yılmaz, bu oranın tekrar %70’e çıkması gerektiğini söyledi. TOKİ’nin deprem bölgesinde hızlı konut üretimi gerçekleştirdiğini belirten Yılmaz, "Özel sektör de bu sisteme dahil edilirse barınma sorunu daha hızlı çözülebilir" dedi.
DAP Holding’ten Yeni Konut Projeleri
DAP Holding, İstanbul ve İzmir’de yeni projeler üzerinde çalışıyor. Pendik'te 2 bin konutluk büyük bir proje, Ataşehir ve Beykoz’da yeni yatırımlar ve İzmir’de 1.000 konutluk arsa geliştirme aşamasında. 2025 sonu ve 2026’da satışa sunulması planlanan bu projeler, konut alıcıları için cazip fırsatlar sunacak.
Peşinatsız 120 Ay Vade Seçeneği
Emlak Konut’un başlattığı "Kazançlı Yatırım Kampanyası" kapsamında DAP Yeni Levent projesinde peşinatsız 120 ay vadeli ödeme imkanı sağlanıyor. Kampanya kapsamında farklı ödeme seçenekleri sunuluyor:
-
Peşinatsız %0,99 vade farkı ile 60 ay vade
-
Bir yıl ödemesiz %1,29 vade farkı ile 60 ay vade
-
Leasing modeli ile %1,89’dan başlayan oranlarla 120 aya varan vade
-
DAP bünyesinde peşinatsız vade farksız 24 ay ödeme imkanı
Konut Alımı İçin Doğru Zaman mı?
Son 4 yılda emtia fiyatlarının 18 ila 20 kat arttığını belirten Ziya Yılmaz, konut fiyatlarına tam anlamıyla yansımayan bu artışın ilerleyen dönemde fiyatları yükselteceğini söyledi. "Devam eden projelerde maliyet artışı yapılmadı ancak yeni projeler yeni maliyetlerle satışa çıkacak. Bu nedenle konut almak isteyenler için şu an kaçırılmayacak bir fırsat dönemi" dedi.
