Kira Ödemelerinde Elden Para Dönemi Bitti
Son dönemde kiracıların, kira bedelini ev sahiplerine elden ödeyerek vergiden kaçınmaya çalıştığına dair iddialar gündeme gelmişti. Ancak Başkan Çağlar, devletin tapu kayıtlarından kiracı bilgilerine kadar tüm verileri takip ettiğini belirterek, elden kira ödemenin sanıldığı gibi bir avantaj sağlamadığını dile getirdi.
“Vatandaşlarımız kendilerini kandırıyor” diyen Çağlar, “Devlet, bir kişinin mülkiyet durumunu ve kiracı olup olmadığını net bir şekilde görüyor. Eğer kira ödemesi banka üzerinden yapılmazsa, maliye tarafından her türlü ceza uygulanır. 1-2 yıl içinde yapılan denetimlerde devlet, 5 yıl geriye dönük olarak vergisini tahsil eder” ifadelerini kullandı.
Emlakçının Görevi Kira Toplamak Değil
Emlakçıların kira tahsil etmediğini ve bu konuda yanlış bir algı oluştuğunu belirten Çağlar, “Emlakçılar yalnızca kiracı ve ev sahibini buluşturan aracılardır. Hizmet bedelini fatura karşılığı alır ve kira toplama gibi bir sorumluluğu yoktur. Eğer bir emlakçı kira topluyorsa ve bunu kayıt altına almıyorsa, bu durumda o da ceza alır” dedi.
Ev Sahipleri ve Emlakçılar İçin Yasal Sorumluluklar
Kiracıların kira ödemelerini doğrudan ev sahibine yapması gerektiğini vurgulayan Çağlar, vekalet yoluyla emlakçının kira tahsil edebileceğini ancak bu durumda bile tutarın ev sahibine aktarılması gerektiğini belirtti. “Ev sahibi, emlakçıya tüm işlemleri takip etmesi için vekalet vermiş olabilir. Ancak yine de kira bedeli ev sahibinin hesabına aktarılmalıdır. Aksi halde hem ev sahibi hem de emlakçı ceza alır” diye ekledi.