Kira Sözleşmeleri e-Devlet Üzerinde: İlk Aşama Devrede
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması artık mümkün. Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, bu sistemin ilk aşamasının devreye girdiğini belirtti. İlk aşamada, ev sahipleri kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden hazırlayıp kiracılara sunacak, kiracılar da bu sözleşmeyi onaylayacak. Yıl sonunda ise ikinci aşama devreye girecek ve emlak danışmanları da sürece dahil olacak.
Vergi Kaçırmanın Önüne Geçilecek
Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasıyla mülk sahiplerinin kira gelirlerinden doğan vergi yükümlülükleri daha sıkı denetlenecek. İsmail Çağlar, kira geliri elde eden birçok mülk sahibinin devlete ödemesi gereken kira gelir vergisini kaçırdığını belirtti. Yeni sistem, bu kaçakların önüne geçecek ve kayıt dışı ekonomiyi azaltarak devlete gelir sağlayacak.
Ev Sahipleri Artık TÜFE’nin Üzerinde Zam Yapamayacak
Yeni düzenleme ile ev sahipleri, TÜİK tarafından belirlenen TÜFE oranının üzerinde kira zammı yapamayacak. Daha önce TÜFE’yi aşan zamlar yapılabilirken, artık kira artışları yasal sınırlarla kontrol altında olacak. Bu düzenleme sayesinde konut fiyatlarının aşırı yükselmesinin de önüne geçilmesi hedefleniyor. Ayrıca, kira davalarındaki artış nedeniyle zorlanan mahkemeler de bu sistemle daha az dava yükü altına girecek.
Yeni Kira Sözleşme Sistemi Yıl Sonunda Tamamlanacak
Yıl sonunda tamamlanacak ikinci aşama ile emlak danışmanları da sürece dahil olacak. Böylelikle kiracı, ev sahibi ve emlak danışmanı, e-Devlet üzerinden kira sözleşmesini yasal ve hızlı bir şekilde düzenleyebilecek. Bu sistemle her şey kayıt altında olacak ve kira işlemleri daha şeffaf bir şekilde gerçekleşecek.
Yeni kira sözleşme sistemi, hem vergi kaçakçılığına hem de aşırı kira artışlarına çözüm getirerek hem kiracılar hem de ev sahipleri için daha adil bir düzenleme sunuyor.
