Kiralık Ev Sayısı Arttı, Kira Fiyatlarına Çağrı
Kış mevsimi nedeniyle Sivas'ta kiralık evlerin sayısında artış yaşandığını belirten Çayır, ev sahiplerine kira fiyatlarını makul seviyelere çekme çağrısında bulundu. Şu an şehirde birçok kiralık dairenin boş olduğuna dikkat çeken Çayır, "Kiralık daire yoğunluğu var. Yani boş daire sayısı çok, kiralar ise yüksek. Ben kiraların düşmesinden yanayım. Boş dairelerin durması yazıktır. Ev sahipleri kısa vadeli sözleşmeler yaparak dairelerini uygun fiyatlarla kiraya versin. Örneğin, 15 bin liralık bir daireyi 10 bin liraya vermek daha mantıklı. Çünkü 5 ay boş kalsa aynı hesaba gelir" dedi.
Gayrimenkule Yatırım İçin Uygun Dönem
Çayır, nakit paraya sahip olanlar için gayrimenkule yatırım yapmanın şu an için en doğru zaman olduğunu vurguladı. "Parası olan vatandaşlarımız için gayrimenkul almanın tam zamanı. İnşaat maliyetleri ve arsa değerlerini göz önüne aldığınızda fiyatlar şu an oldukça uygun. Özellikle çarşı bölgesindeki fiyatlar cazip seviyelerde. Ancak piyasa açıldığında bu fiyatlara gayrimenkul bulmak mümkün olmayacak" ifadelerini kullandı.
"Gayrimenkul Zarar Ettirmez"
Kerim Çayır, gayrimenkulün uzun vadede zarar ettirmediğine dikkat çekerek, şu anda Sivas'ta özellikle dükkan ve ofis fiyatlarının oldukça uygun olduğunu belirtti. "Çok güzel dükkanlar, iş yerleri ve ofisler var. Fiyatlar kesinlikle böyle kalmayacak. Ben bu sektörde doğdum büyüdüm ve gayrimenkulün zarar ettirdiğine hiç şahit olmadım. Şu an piyasa durgun gibi görünse de, gayrimenkul yatırımı yapanlar uzun vadede kazancını görecektir" dedi.
Emlak Sektörüne Yönelik Tavsiyeler
Kerim Çayır'ın açıklamaları, hem kiracılar hem de yatırımcılar için önemli tavsiyeler içeriyor. Sivas'taki kiralık konut piyasasında fiyatların düşmesi hem kiracıların hem de ev sahiplerinin faydasına olurken, gayrimenkul yatırımları uzun vadede güvenilir bir seçenek olarak öne çıkıyor.
