Gürer, konut sahibi olmanın yalnızca barınma ihtiyacını karşılamadığını, aynı zamanda bireylerin sosyal ve ekonomik güvenliğini güçlendirdiğini vurguladı. Ayrıca, konut edinmenin vatandaşların yaşam kalitesine katkı sağladığını belirtti.
Konut Sahipliği Oranında Düşüş
Ömer Fethi Gürer, konut fiyatlarındaki artış, ekonomik dalgalanmalar ve yüksek enflasyon gibi nedenlerle özellikle sabit gelirli vatandaşlar için ev sahibi olmanın giderek zorlaştığını ifade etti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine dayanarak, 2014 yılında %61.1 olan konut sahipliği oranının, 2023 yılı itibarıyla %56.2'ye düştüğüne dikkat çekti.
İnşaat Maliyetlerindeki Artış
Teklifin gerekçesinde, inşaat maliyetlerinin yükselmesi ve kredi finansman koşullarının zorlaşmasının konut fiyatlarını erişilemez hale getirdiğini vurgulayan Gürer, bu durumun özellikle tapu harcı gibi masrafları vatandaşlar için büyük bir maddi yük haline getirdiğini belirtti. Gürer, ilk kez ev sahibi olacaklar için tapu harcı muafiyeti sağlanmasının, bu yükü hafifleteceğini söyledi.
Tapu Harcı Muafiyeti
Gürer, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olup ilk kez konut sahibi olacak bireylerin tapu harcından muaf tutulması gerektiğini ifade ederek, bu düzenlemenin vatandaşların konut edinim sürecindeki mali yüklerini azaltacağını belirtti.
Sosyal Devlet Anlayışı
Gürer, teklifin sosyal devlet anlayışı kapsamında değerlendirilmesi gerektiğini belirtti. Konut sahibi olmak isteyen vatandaşların mali yüklerinin azaltılmasının, devletin sosyal refah sorumluluğunun bir gereği olduğunu vurguladı. Tapu harcı muafiyetinin, sosyal refahı artırmak açısından önemli bir adım olacağını ifade etti.
Gürer'in Kanun Teklifi
Gürer’in TBMM Başkanlığına sunduğu kanun teklifi, Harçlar Kanunu'nun 59. maddesine eklenen bir bentle, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olup daha önce konut sahibi olmamış bireylerin ilk kez ev satın aldıklarında tapu harcından muaf tutulmasını öngörüyor.
Sonuç olarak, Gürer’in teklifi, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara önemli bir maddi destek sunmayı hedefliyor ve bu sayede sosyal refahın artırılmasını amaçlıyor.
