Ankara'da Konut Satışları Ocak Ayında Sert Düştü! Ankara'da Konut Satışları Ocak Ayında Sert Düştü!

İstanbul’da Kira Fiyatları Neden Arttı?

Son yıllarda İstanbul’da konut fiyatlarının hızla yükselmesiyle birlikte kiralar da aynı oranda arttı. Konut arzının talebe yetişememesi, döviz kurlarındaki dalgalanmalar ve inşaat maliyetlerinin yükselmesi gibi faktörler kira fiyatlarını doğrudan etkiliyor. Ayrıca, lüks yaşam alanlarına olan talep, prestijli bölgelerdeki kira bedellerinin artmasına sebep oldu.

İstanbul’un En Pahalı Mahalleleri

Endeksa verilerine göre, 2025 yılı itibarıyla İstanbul’un en pahalı 15 mahallesindeki kira fiyatları şu şekilde sıralanıyor:

  1. Vişnezade (Beşiktaş) – 60,500 TL

  2. Suadiye (Kadıköy) – 61,200 TL

  3. Arnavutköy (Beşiktaş) – 62,000 TL

  4. Levent (Beşiktaş) – 62,000 TL

  5. Fenerbahçe (Kadıköy) – 62,600 TL

  6. Ayazağa (Sarıyer) – 63,200 TL

  7. Etiler (Beşiktaş) – 64,100 TL

  8. Kuruçeşme (Beşiktaş) – 64,300 TL

  9. Şahkulu (Beyoğlu) – 64,500 TL

  10. Uskumruköy (Sarıyer) – 64,900 TL

  11. Caddebostan (Kadıköy) – 67,000 TL

  12. Sırapınar (Çekmeköy) – 67,600 TL

  13. Ömerli (Çekmeköy) – 67,900 TL

  14. Nisbetiye (Beşiktaş) – 69,000 TL

  15. Bebek (Beşiktaş) – 75,500 TL

Kiralardaki Artış Devam Edecek mi?

Uzmanlar, konut piyasasındaki dalgalanmaların devam edeceğini öngörüyor. Özellikle İstanbul’un merkezi bölgelerinde kira fiyatlarının düşmesi kısa vadede pek mümkün görünmüyor. Ancak yeni konut projeleri ve kira düzenlemeleriyle birlikte fiyat artışlarının kontrol altına alınması hedefleniyor.

Gayrimenkul piyasasını yakından takip etmek ve en güncel emlak haberlerine ulaşmak için bizi takip etmeye devam edin!