EMLAK GÜNDEMİ

Lojman Kiralarına Yapılan Zam Asgari Ücret Zammını Solladı!

2025 yılında kamu konutlarının kira bedellerine yüzde 44 oranında zam yapıldı. Resmi Gazete’nin 26 Aralık 2024 tarihli sayısında yayımlanan tebliğe göre, kerpiç ve ahşap konutlardan kaloriferli dairelere kadar tüm kategorilerde metrekare başına kira bedelleri artırıldı. Ayrıca, ek hizmetler için alınan ücretlerde de artış gerçekleştirildi.

Konut Türlerine Göre Yeni Kira Bedelleri

  • Kerpiç, ahşap, bağdadi konutlar: Metrekare başına aylık kira bedeli 5,66 TL’den 8,15 TL’ye yükseldi.

  • Kalorifersiz konutlar: Metrekare başına kira bedeli 8,85 TL’den 12,74 TL’ye çıktı.

  • Kaloriferli konutlar: Metrekare başına kira bedeli 11,61 TL’den 16,71 TL’ye yükseltildi.

Ek Hizmetler İçin Alınan İlave Bedeller

  • Kapıcı ve kaloriferci hizmetleri: Metrekare başına aylık ilave bedel 1,36 TL’den 1,96 TL’ye yükseltildi.

  • Elektrik sayaçlarının ayrılmaması: Metrekare başına ek bedel 2,58 TL’den 3,71 TL’ye yükseltildi.

  • Su sayaçlarının ayrılmaması: Metrekare başına ek bedel 2,24 TL’den 3,22 TL’ye yükseldi.

  • Hem elektrik hem su sayaçlarının ayrılmaması: Metrekare başına ek bedel 4,81 TL’den 6,92 TL’ye çıkarıldı.

Diğer;

  • Şehir şebekesi dışında su kaynaklarının kullanılması: Metrekare başına ilave bedel 1,2 TL’den 1,73 TL’ye yükseltildi.

  • Yakıt giderleri: Kurumlarca karşılanan kaloriferli konutlarda, ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı olmayan dairelerde metrekare başına yakıt bedeli 4,64 TL’den 6,68 TL’ye çıkarıldı.

Ortak Alan Giderlerindeki Artış

Ortak alan giderleri kapsamında zorunlu olarak kurum ve kuruluşlarca karşılanan aydınlatma, elektrik, su, gaz ve benzeri giderler için metrekare başına tahsil edilen bedel 0,54 TL’den 0,78 TL’ye yükseltildi.

Bu yeni düzenlemelerle kamu konutlarında oturanların maliyetleri artarken, ek hizmet bedelleri ve ortak alan giderlerindeki zamlar da dikkat çekiyor.