Bu kapsamda, ilan platformlarına kimlik ve yetki belgesi doğrulama zorunluluğu getirildi. Ancak uygulamanın bazı sosyal medya hesaplarında yol açtığı sorunlar, sektörde tartışma yarattı.
Sosyal Medya Kısıtlamaları ve Sektörün Geleceği
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “Bakanlığımızın Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile gayrimenkul ilanlarında güvenliği artırma hedefini memnuniyetle karşılıyoruz. Ancak sosyal medya platformlarındaki uygulamaların, yetki belgeli emlak işletmelerine zarar vermesi ve bazı hesapların kapatılması gibi sorunlara yol açması kaygı vericidir. Bu uygulama, daha net kriterlerle ve yetki belgesiz faaliyetlere odaklanılarak düzenlenmelidir” dedi.
EİDS’nin Getirdiği Değişiklikler
-
Kimlik ve Yetki Doğrulama: Tüm ilan platformlarında, ilan verenlerin kimlik ve yetki belgelerinin doğrulanması zorunlu hale getirildi.
-
Güvenli Alım-Satım: Sahte ilanların ve fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
-
Sosyal Medya Kısıtlamaları: Yetki belgesine sahip işletmelerin sosyal medya hesaplarına getirilen kısıtlamalar sektörde önemli sorunlara neden oldu.
Sosyal Medyada Yeni Dönem
Mustafa Hakan Özelmacıklı, sosyal medyada yapılan düzenlemelerin emlak sektörü üzerindeki etkisine dikkat çekerek, “Sosyal medya ilanlarında yetki belgesi numarasına yer verilmesi ve EİDS onayına ilişkin QR kod zorunluluğu getirilmesi gibi çözümler uygulanabilir. Ancak mevcut düzenlemeler, dijital pazarlama faaliyetlerini aksatarak sektörün itibar kaybı yaşamasına neden oldu” dedi.
Dijital Pazarlamanın Önemi
Özelmacıklı, dijital pazarlamanın emlak sektörü için kritik bir kaldıraç olduğunu vurgulayarak, şunları söyledi: “Dijital platformlar, tüketiciye şeffaf ve güvenilir bir şekilde ulaşmanın en etkili yollarından biridir. Sosyal medya kısıtlamalarının gözden geçirilmesi ve emlak işletmelerinin dijital dünyayla entegre bir pazarlama imkânı bulması önemlidir. Bu konuda sektörün tüm paydaşlarını bir araya getirerek gerekli adımları atmaya hazırız.”
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, emlak ve taşıt ilanlarında güvenliği artırma konusunda büyük bir adım. Ancak uygulama sürecinde ortaya çıkan sosyal medya kısıtlamaları ve iletişim eksiklikleri, sektörün gelişimini olumsuz etkileyebilir. Daha etkili ve dengeli bir yaklaşım için tüm paydaşların iş birliği yapması şart.
