GİGDEKS 13 verilerine göre uluslararası yatırımcıya ortalama konut satış fiyatı 170.719 dolardan 2024’ün 2. çeyreğinde 273.233 dolar seviyesine yükseldi. Söz konusu rakam, GİGDEKS 8’in ardından en yüksek seviye olmasıyla dikkat çekti.
Uluslararası yatırımcıya gayrimenkul satışlarının zayıfladığı konjonktürde GİGDEKS, bir önceki çeyrekteki 105,7 seviyesinin ardından 2024 ikinci çeyrekte 169,2’ye ulaştı. 2023 yılının aynı döneminde GİGDEKS puanı 149,6 seviyesinde ölçülmüştü.
Uluslararası yatırımcıya konut satışında gelecek 3 ay öngörüleri sorulan GİGDER üyelerinin sadece yüzde 17,4’ü, satışların artacağı yönünde iyimser görüş verdi.
Satışların azalacağını düşünenlerin oranı ise bir önceki çeyrekte yüzde 47,6 seviyesindeyken bu çeyrekte yüzde 30,4’e geriledi. Verilere göre satışların bir sonraki çeyrekte değişmeyeceğini düşünenler ise en yüksen oran ile yüzde 52,2 seviyesinde gerçekleşti.
GİGDEKS 13 çalışmaları kapsamında GİGDER üyelerine, “Konutların tek seferde 100 gün veya 100 günden daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin yönetmelik değişikliğini sektör için nasıl buluyorsunuz?” sorusu da yöneltildi.
Yanıtlarda üyelerin yüzde 39,1’i bahse konu değişikliği olumlu bulduğunu, yüzde 34,8’i ciddi bir etkisi olmayacağını, yüzde 26,1’i ise olumsuz bulduğunu belirtti.
Çalışmada GİGDER üyeleri, son yayınlanan genelge ile vatandaşlık edinimi haricindeki uluslararası yatırımcıya satışlarda değerleme raporu zorunluluğunun kaldırılmasıyla ilgili de görüş verdi. Üyelerin yüzde 52’si bahse konu değişikliği olumlu karşılarken, piyasaya etkisi olmaz diyenlerin oranı yüzde 39’da kaldı.
