Emsal Davanın Detayları

Bir boşanma davasında davacı, davalı eşinin evi terk ettiğini, başka bir kadınla birlikte yaşamaya başladığını ve taşınmazlarını satma girişiminde bulunduğunu belirterek, aile ekonomisinin zarar görmemesi için Türk Medeni Kanunu’nun 199. maddesi uyarınca davalının taşınmazlar üzerindeki tasarruf yetkisinin sınırlandırılmasını talep etti. Davacı ayrıca, bu sınırlandırmanın tapu kütüğüne işlenmesini istedi.

İlk Derece Mahkemesi’nden Şerh Kararı

İlk Derece Mahkemesi, davacının talebini haklı bularak şu kararı verdi:

  • Davalının taşınmazlar üzerindeki tasarruf yetkisinin Medeni Kanun’un 199. maddesi gereğince sınırlandırılmasına,
  • Bu taşınmazlara yönelik tasarruf işlemlerinin yalnızca davacının rızası ile yapılabileceğine,
  • Söz konusu kararın tapu kütüğüne şerh edilmesine ve ilgili tapu müdürlüklerine yazı yazılmasına.

Bölge Adliye Mahkemesi Kararı Bozdu

Davalı vekili, İlk Derece Mahkemesi’nin kararına itiraz ederek istinaf başvurusunda bulundu. Bölge Adliye Mahkemesi, davalı tarafın ekonomik birliği tehlikeye düşürecek bir tasarrufta bulunduğuna dair somut bir delil sunulamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verdi.

Gayrimenkul Yatırımları Hız Kazanıyor: Geri Dönüş Süreleri Kısaldı Gayrimenkul Yatırımları Hız Kazanıyor: Geri Dönüş Süreleri Kısaldı

Yargıtay’dan Emsal Nitelikte Bozma Kararı

Davacı vekilinin temyiz talebini değerlendiren Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, Bölge Adliye Mahkemesi’nin kararını bozarak İlk Derece Mahkemesi’nin kararını haklı buldu. Kararda şu ifadelere yer verildi:

“Yapılan yargılama ve toplanan deliller, tarafların fiilen ayrı yaşadığını ve davalı erkeğin mal varlığının bir kısmını elden çıkarma girişiminde bulunduğunu ortaya koymaktadır. Bu nedenle, davalının tasarruf yetkisinin sınırlandırılması gerekliliği oluşmuştur. Türk Medeni Kanunu’nun 199. maddesi şartları sağlanmıştır. Bölge Adliye Mahkemesi’nin kararı hukuka uygun olmadığından bozma kararı verilmiştir.”

Türk Medeni Kanunu’nun 199. Maddesi Nedir?

Türk Medeni Kanunu’nun 199. maddesi, evlilik birliğinin ekonomik varlığını korumak amacıyla eşlerden birinin mal varlığı üzerinde tasarruf yetkisinin sınırlandırılmasını mümkün kılar. Bu hüküm, aile ekonomisinin korunması açısından önemli bir güvence sağlamaktadır.

Bu Karar Ne Anlama Geliyor?

Yargıtay’ın bu kararı, boşanma davalarında eşlerden birinin ekonomik birliği tehlikeye atacak tasarruflarda bulunması durumunda, mahkemelerin tasarruf yetkisini sınırlandırabileceğini ve bu sınırlamayı tapu kütüğüne işleyebileceğini göstermektedir. Bu karar, aile birliğinin ekonomik çıkarlarının korunması açısından emsal teşkil etmektedir.

Editör: Gayrimenkul Gündemi