Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası ve Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkan Yardımcısı İsmail Çağlar, fiyat artışlarının asıl sorumlusunun gayrimenkul sahipleri olduğunu belirtti.
"Emlakçılar Günah Keçisi Olmamalı"
Çağlar, fiyatların artışında emlak danışmanlarının yalnızca aracı rol üstlendiğini vurgulayarak, cezaların sadece emlakçılara değil, aynı zamanda gayrimenkul sahiplerine de uygulanması gerektiğini ifade etti. Konuya ilişkin açıklamasında şu ifadeleri kullandı:
"Burada emlakçılar günah keçisi olmamalı. Bizler, mal sahiplerinin talimatı doğrultusunda hareket ediyoruz. Eğer meslektaşlarımız arasında suistimal yapanlar varsa, elbette ceza almalı. Ancak fiyat artışlarının asıl nedeni, gayrimenkul sahiplerinin talepleridir."
"Biz Sadece Aracıyız"
Çağlar, konut kredilerinde yaşanan faiz düşüşleri ve sosyal konut projelerinin konut piyasasını yukarı yönlü etkilediğini belirterek, fiyatlardaki artışın emlak danışmanlarıyla ilgisinin olmadığını dile getirdi. Çağlar, faiz oranlarının normalleşmesini desteklediklerini vurguladı ve şunları ekledi:
"Konut kredisi faiz oranlarında düşüş yaşandığında, artan fiyatlar nedeniyle emlak danışmanları sorumlu tutuluyor. Ancak bu artışların büyük sorumluluğu gayrimenkul sahiplerinindir."
"Konut Üretimi Artırılmalı"
Çağlar, konut fiyatlarındaki artışın önlenmesi için inşaat sektörünün canlandırılması gerektiğini belirtti. Türkiye’de konut üretiminin durma noktasına geldiğine dikkat çeken Çağlar, şu önerilerde bulundu:
- Konut üretiminin artırılması için ilgili Bakanlıklar devreye girmeli.
- Özel firmalara teşvik sağlanarak inşaat faaliyetleri hızlandırılmalı.
- Konutun yatırım aracı olarak görülmesi engellenmeli ve bu durumun konut fiyatlarını artırdığı unutulmamalı.
"Konut, Barınma İçin Kullanılmalı"
Çağlar, orta ve düşük gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını sağlamak için yapılan çalışmaların önemine dikkat çekerek, konutun yatırım aracı olmaktan çıkarılması gerektiğini ifade etti. Çağlar sözlerini şu şekilde tamamladı:
"Konut, sadece barınma ihtiyacını karşılamak için kullanılmalıdır. Yetkililerin bu doğrultuda çalışmalara hız vermesi gerektiğini düşünüyoruz."
Sektörün Beklentisi: Daha Adil Uygulamalar ve Yapısal Çözümler
Emlak sektörü temsilcileri, fahiş fiyat artışlarının yalnızca emlakçılara mal edilmesinin haksız bir yaklaşım olduğunu savunuyor. Konut fiyatlarındaki artışın durdurulması için inşaat faaliyetlerinin teşvik edilmesi ve sektörel iş birliklerinin artırılması gerektiği vurgulanıyor.
