Sosyal Konut Projeleri: Dar Gelirli Vatandaşlar İçin Umut Işığı
Hakan Akçam, sosyal konut projelerinin özellikle alt gelir gruplarındaki vatandaşların barınma sorununu çözebileceğini ifade ederek şunları söyledi:
“Sayın Cumhurbaşkanımızın sosyal konut projelerine yönelik ifadeleri son derece değerli. Bu projeler dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacını karşılayacaktır. Biz bu yaklaşımı ‘ev sahibi devlet, kiracı vatandaş olsun’ modelinin başlangıcı olarak görüyoruz. Gayrimenkul ve inşaat sektöründe yaşanan sıkıntılardan sonra sosyal konut projeleri artık zorunlu hale gelmiştir.”
Akçam, sosyal konut projelerinin yaygınlaşmasıyla konut ve kira fiyatlarındaki aşırı yükselmenin de dengeleneceğini belirtti.
“Sosyal Konut Zorunluluğu Getirilmeli”
Dar gelirli ailelerin ev sahibi olabilmesi için daha fazla projenin hayata geçirilmesi gerektiğini belirten Akçam, şu öneriyi dile getirdi:
“Özellikle TOKİ ve Emlak Konut gibi kurumlara, ürettikleri konutların %10’unu sosyal konut olarak inşa etme zorunluluğu getirilmeli. Bu konutlar, gerçekten ihtiyacı olan ailelere hibe edilirse sorun büyük ölçüde çözülebilir.”
Gayrimenkul Sektöründe Durgunluk: Faiz Politikaları ve Maliyetler
Akçam, Kovid-19 salgınının başlangıcından bu yana gayrimenkul sektöründe yaşanan durgunluğa dikkat çekerek şu değerlendirmelerde bulundu:
“Konut satışları salgın döneminden bu yana düşüşte. Bunun en büyük nedenlerinden biri, bankaların uyguladığı faiz politikalarının vatandaşların ihtiyacını karşılayamaması. Diğer bir neden ise inşaat maliyetlerinin yükselmesi. Bu durum, yeni konut üretimini de yavaşlatmış durumda. Dar gelirli ailelerin ev sahibi olma hayalini gerçekleştirebilmesi için devletin konut üretimine daha fazla ağırlık vermesi gerekiyor.”
Sosyal Konut Projeleri ile Sektöre Yeni İvme
Akçam, sosyal konut projelerinin hem sektöre hem de dar gelirli ailelere yeni bir umut ışığı olduğunu vurgulayarak, bu tür projelerin Türkiye’nin konut sorununa kalıcı bir çözüm sunacağını ifade etti.
