Nitelikli eleman eksikliği, yapı maliyetlerini doğrudan etkilerken, konut fiyatlarına da yukarı yönlü baskı oluşturuyor. Uzmanlar, bu durumun orta ve uzun vadede sektörde ciddi riskler barındırdığı uyarısında bulunuyor.
İnşaat Maliyet Endeksi Yükselmeye Devam Ediyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2025 yılı Şubat ayı verilerine göre, inşaat maliyet endeksi hem aylık hem de yıllık bazda artışını sürdürüyor. Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,24 oranında artan endeks, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 23,94’lük bir yükseliş gösterdi.
En Hızlı Artış İşçilik Maliyetlerinde
Verilere göre, yıllık bazda en dikkat çeken artış işçilik maliyetlerinde yaşandı. 2024 Şubat ayına kıyasla işçilik endeksi yüzde 32,38 oranında artış gösterirken, malzeme endeksindeki artış daha sınırlı kalarak yüzde 19,49 seviyesinde gerçekleşti. Bu tablo, sektördeki iş gücü probleminin ne denli belirleyici olduğunu gözler önüne seriyor.
Maliyet Artışları Konut Fiyatlarını Yukarı Çekiyor
Uzmanlar, işçilik maliyetlerindeki yüksek oranlı artışın konut üretim maliyetlerini ciddi şekilde etkilediğini belirtiyor. Malzeme fiyatlarındaki artışın daha ılımlı seyretmesine rağmen, nitelikli iş gücüne ulaşmadaki zorluklar ve artan ücret talepleri sektördeki genel maliyet baskısını artırıyor.
Sektörde Yeni Planlamalar Gündemde
Konut üretimindeki maliyet artışları, yatırımcılar ve müteahhitler açısından yeni planlamaları zorunlu kılabilir. Uzun vadeli projelerde fizibilite hesaplarının yeniden gözden geçirilmesi beklenirken, bu durum tüketicilerin de konut alım kararlarını doğrudan etkileyebilir.
