Kira Beyannamesi Son Başvuru Tarihi Ne Zaman?

Ev sahipleri, 1 Mart – 2 Nisan 2025 tarihleri arasında kira beyannamesi verebilir. 31 Mart ve 1 Nisan’ın resmi tatile denk gelmesi nedeniyle son başvuru tarihi 2 Nisan olarak belirlendi. Belirlenen tarihler arasında beyannamesini vermeyen mülk sahipleri cezai yaptırımlarla karşılaşabilir.

Kimler Kira Beyannamesi Vermek Zorunda?

  • 2024 yılı içinde konuttan 33 bin TL ve üzeri, iş yerinden 230 bin TL ve üzeri kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri, gelir vergisi beyannamesi vermekle yükümlüdür.

  • Belirtilen istisna tutarının altında kira geliri elde edenler beyanname vermek zorunda değildir.

  • Birden fazla kişinin ortak olduğu taşınmazlarda, her ortak kendi payına düşen kira gelirini beyan etmelidir.

  • Aile bireyleri, sahip oldukları mülklerden elde ettikleri kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermek zorundadır.

Kira Vergisi Ödemeleri Ne Zaman Yapılacak?

  • Birinci taksit: 2 Nisan 2025 tarihine kadar ödenmeli.

  • İkinci taksit: 31 Temmuz 2025 tarihine kadar yatırılmalı.

  • Vergi ödemeleri, damga vergisi ile birlikte tahakkuk edecek şekilde hesaplanır.

Kira Beyannamesi Nasıl ve Nereden Verilir?

Mülk sahipleri, kira beyannamelerini elektronik ortamda kolayca doldurabilir:

  • Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) internet sitesi üzerinden (gib.gov.tr) Hazır Beyan Sistemi kullanılarak beyanname doldurulabilir.

  • Dijital Vergi Dairesi platformu üzerinden e-Devlet bilgileriyle giriş yaparak işlem yapılabilir.

  • Hazır Beyan Mobil Uygulaması ile cep telefonundan beyanname gönderilebilir.

Kira Vergisi Nasıl Ödenir?

Beyanname sonrası tahakkuk eden vergiler, şu kanallarla ödenebilir:

Yurt Dışında Yaşayanlar Kira Beyannamesi Nasıl Verecek?

Yurt dışında yaşayan vatandaşlar, Türkiye’de elde ettikleri kira gelirleri için dar mükellef olarak vergilendirilmektedir.

  • Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, mavi kartlılar ve yabancı kimlik numarası sahipleri, dış temsilciliklerden e-Devlet şifresi alarak beyanname verebilir.

  • Hazır Beyan Mobil Uygulaması üzerinden de kira beyannamesi doldurulabilir.

Beyanname Vermeyenleri Bekleyen Cezalar

Kira beyannamesini süresinde vermeyen ev sahipleri, özel usulsüzlük cezası ile karşılaşabilir. Ayrıca, verginin zamanında tahakkuk ettirilmemesi durumunda vergi ziyaı cezası uygulanacaktır. Vergi ziyaı cezası, tahakkuk eden verginin bir katı tutarında olabilir.

Ev sahipleri için kira beyannamesi süreci başladı ve son tarih 2 Nisan 2025 olarak belirlendi. Yükümlü mülk sahipleri, gelir vergisi ödemelerini geciktirmemek adına Dijital Vergi Dairesi veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla işlemlerini tamamlayabilir. Beyanname sürecini kaçıranlara ciddi cezalar uygulanabileceğini unutmamak önemlidir.