Özellikle genç profesyoneller, öğrenciler ve minimalist yaşam tarzını benimseyenler için kompakt ve işlevsel alanlar cazip hale geliyor. Aynı zamanda yatırımcılar için de bu tür daireler, uygun fiyatları, yüksek amortisman süresi ve kolay kiraya verilebilme avantajlarıyla öne çıkıyor.
Yeni Konutlarda Ortalama Metrekare Düşüyor
TÜİK verilerine göre, son yıllarda yeni yapılan konutların ortalama büyüklüğünde düşüş yaşanıyor. 2023 yılının ilk çeyreğinde ortalama 107 metrekare olan konut büyüklüğü, ikinci çeyrekte 106 metrekareye gerilerken, 2024 yılının ilk çeyreğinde ise 103 metrekareye kadar düştü. Bu trend, büyükşehirlerde daha küçük metrekareli konut projelerinin hız kazandığını gösteriyor.
Büyükşehirlerde Küçük Daireler, Anadolu’da Geniş Konutlar Tercih Ediliyor
Büyükşehirlerde küçük metrekareli dairelere talep artarken, Anadolu'da durum farklı bir seyir izliyor. Özellikle doğu illerinde ve geniş ailelerin yaşadığı bölgelerde 2+1, 3+1 ve 4+1 konutlara olan talep devam ediyor. Aile yapısının daha geniş olduğu Anadolu’da büyük konut projeleri öne çıkarken, şehir hayatının yoğun olduğu metropollerde ise daha küçük fakat akıllı tasarımlı daireler ilgi görüyor.
Gelecekte Konut Trendleri Nasıl Şekillenecek?
Emlak sektörü, sürdürülebilir, teknolojik ve erişilebilir çözümler sunmaya odaklanıyor. Şehir hayatına uyum sağlayan, kompakt ancak fonksiyonel konut projelerinin önümüzdeki yıllarda daha da yaygınlaşması bekleniyor. Akıllı ev teknolojileri, enerji tasarruflu yapılar ve modüler tasarımlar, geleceğin konut trendlerinde belirleyici faktörler olacak.
Bu değişimler, yatırımcılar ve alıcılar için yeni fırsatlar sunarken, konut sektörünün dinamik yapısını da gözler önüne seriyor. Küçük metrekareli ama etkili kullanım alanlarına sahip konutlar, modern şehir yaşamının vazgeçilmez bir parçası haline gelmeye devam edecek.
